门面租赁合同
甲方（出租方）：xxx，
乙方（承租方）： xxx，
根据我国合同相关法律，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：
第一条 门面的基本情况
1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内，门面编号：xxx，面积为：xxx。
2、该门面房现有装修及设施、设备情况详见合同附件一，甲乙双方均对门面装修和设施现状达成一致意见。
第二条 租赁期限、用途
1、本合同租赁期限为xx月，自xx 年xx月xx 日起至 xx年 xx月 xx日止。乙方于xx年xx月xx日检验该门面，甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是xx年xx月xx日。
2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满x个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
3、本门面房租赁用途：乙方将该门面用作xx之用，在未经过甲方允许的情况不得更改门面使用目的。
第三条 合同押金、租金、租赁期相关费用及税金
1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金xx元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起xx日内退还乙方全部押金；
2、乙方应按月交纳租金，租金为：xx元/月；
3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费。
第四条 房屋维修及改造
1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前xx日书面通知乙方，乙方应积极配合。乙方在发现非乙方原因造成房屋破损的情况，有义务和权利通知甲方对房屋进行维修，维修费用归甲方承担。
2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。
3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。
第五条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋，须在x个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。
第六条 双方保证条款
1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全；
2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用；
3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营；
4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。
第七条 合同解除
1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同： （1）法定的不可抗力致合同无法继续履行的；（2）政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的；（3）一方被吊销营业执照或责令关闭的；（4）任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：（1）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的；（2）乙方利用租赁物进行非法活动的；（3）乙方未经甲方同意擅自转租的。
3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方：（1）甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的；（2）甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的。
第八条 违约责任：
违反本合同内容，应承担违约金：xx元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。
第九条 争议解决：
本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向仲裁委员会或者是人民法院起诉。
签订本合同时，甲方应出具有出租权的有效证明，身份证明等文件，乙方应提供相应的承租人个人证明文件。双方验证后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。 本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方： xxx（签字盖章），法定代表人：xxx，签字日期：xx年xx月xx日
乙方：xxx（签字盖章），法定代表人：xxx，签字日期：xx年xx月xx日
附录文件：
1、该门面房现有装修及设施、设备情况；
2、《附属设施清单》。